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Inmonovalia, les presenta esta propiedad en exclusiva en la zona de la Avda. de las Ciencias. Amplio piso de unos 94 m² construidos que se gracias a su distribución se ha aprovechado al máximo, resultando una totalidad de 4 dormitorios sin perder por ello en un amplio salón y una cocina independiente. La cocina da paso también a una zona de lavandería y reciclaje de residuos domésticos, completamente acristalado con luz natural. Dentro de la vivienda cabe destacar el hecho de que posee 2 baños amplios, uno con plato de ducha y otro con bañera, la cual es ideal cuando se tienen niños en casa, siendo la vivienda un acierto a la hora de una búsqueda de amplio piso familiar.
En esas características imprescindibles de la vivienda, no podía faltar la climatización de aire acondicionado. Cuenta con una plaza de garaje en el mismo edificio.

Ideal parra vivir en la mejor zona de Sevilla Este al lado del Palacio de Congresos con todos los servicios a tu alcance, el aeropuerto a 5 minutos y Sevilla centro a 10, ocio, cultura, tranquilidad, buena comunicación de autobuses y del nuevo tranvía. No lo dude este será su piso. No deje escapar esta oportunidad y haga de esta vivienda su nuevo hogar.

*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición que correrán a cargo del comprador, notaría, gastos de registro, impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos bancarios y de gestoría.

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: organismos
/economiahaciendayfondoseuropeos/ areas/ tributos-juego/ tributos/ paginas/ impuestos-cedidos-transmisiones.html.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
*Si precisan financiación, les podemos remitir a un asesor financiero, el cual les detallará sus honorarios en entrevista telefónica. Estos honorarios solo se abonarán si contratan la financiación a través del mismo.

Se ruega formalidad a la hora de solicitar visitas, las cuales serán en horario de tarde preferentemente y limitadas en fin de semana a previa solicitud de disponibilidad.

Certificación en proceso de tramitación.